一、合同概述（20%）
（一）合同法一般規(guī)定
1、掌握我國法律的效力層級。
2、掌握合同法的立法目的及調(diào)整對象。
3、掌握合同法的基本原則。
4、掌握合同法的體例及相互關(guān)系。
5、掌握有名合同和無名合同的法律適用。
（二）合同的訂立
1、掌握合同的形式和內(nèi)容。
2、掌握合同訂立的程序，熟悉要約邀請、要約與承諾。
3、熟悉合同的成立，包括成立的時間、地點等。
4、熟悉格式條款相關(guān)內(nèi)容。包括格式條款提供者的義務(wù)、格式條款的解釋等。
5、 熟悉締約過失責(zé)任。
（三）合同的效力
1、掌握合同成立和合同生效的區(qū)別和聯(lián)系。
2、掌握合同生效相關(guān)內(nèi)容。包括合法有效合同的必備條件、生效時間、附條件和附期限的合同等。
3、掌握效力待定合同。了解限制民事行為能力人訂立的合同、無權(quán)代理人訂立的合同、無權(quán)處分訂立的合同，了解效力待定合同的追認(rèn)。
4、掌握無效合同相關(guān)內(nèi)容。掌握哪些情形屬于合同無效以及主要的司法裁判觀點。熟悉合同部分條款無效的情形。
5、掌握可變更或撤銷的合同。掌握哪些情形屬于合同可變更或撤銷。了解撤銷權(quán)的消滅。
6、熟悉無效合同或被撤銷合同的法律后果。
（四）合同的履行
1、掌握合同履行的原則。了解履行合同過程中的隨附義務(wù)。
2、掌握合同履行的一般規(guī)定。熟悉質(zhì)量要求不明確問題的處理方法、價款或者報酬不明確問題的處理方法、履行地點不明確問題的處理方法、履行期限不明確問題的處理方法、履行方式不明確問題的處理方法、履行費用的負(fù)擔(dān)不明確問題的處理方法等。了解合同履行中的第三人及合同履行過程中特殊情況的處理等。
3、掌握合同履行中的抗辯權(quán)。
（五）合同的變更和轉(zhuǎn)讓
1、掌握合同的變更。包括協(xié)議變更和法定變更。
2、掌握合同的變更與《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條所禁止的簽訂與招投標(biāo)文件實質(zhì)性內(nèi)容相背離合同的區(qū)別。
3、掌握合同的轉(zhuǎn)讓。熟悉合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移、權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓等。
（六）合同的權(quán)利義務(wù)終止
1、掌握合同的權(quán)利義務(wù)終止的情形。
2、掌握合同解除。包括合意解除、約定解除和法定解除。
3、了解標(biāo)的物的提存。
（七）合同的違約責(zé)任
1、掌握違約責(zé)任及其特點。
2、掌握違約責(zé)任的承擔(dān)。包括違約責(zé)任的承擔(dān)方式（繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、違約金、定金等）、違約責(zé)任的承擔(dān)主體、違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的選擇等。
3、了解不可抗力。
（八）合同爭議的解決
1、掌握合同爭議的和解與調(diào)解。
2、掌握仲裁的特點以及仲裁和訴訟的區(qū)別。
3、掌握爭議解決的約定規(guī)則。
二、建設(shè)工程合同（40%）
（一）建設(shè)工程項目中的主要合同類型及相互關(guān)系
1、了解建設(shè)工程項目的的主要合同類型及相互關(guān)系。包括施工總承包合同、工程總承包合同、專業(yè)工程施工承包合同、工程勘察合同、工程設(shè)計合同、設(shè)備材料采購合同、工程咨詢或項目管理合同、貸款合同及其他合同。
2、掌握政府主管機關(guān)頒布的業(yè)主合同中各類合同的示范文本的主要特點、主要內(nèi)容、使用范圍以及使用方法。
3、掌握承包商的主要合同類型及相互關(guān)系。包括工程分包合同、設(shè)備材料采購合同、運輸合同、加工合同、租賃合同、勞務(wù)分包合同、保險合同等。
4、掌握政府主管機關(guān)頒布的承包商合同中各類合同的示范文本的主要特點、主要內(nèi)容、使用范圍以及使用方法。
（二）建設(shè)工程合同及相關(guān)服務(wù)合同類型
1、了解建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同、監(jiān)理合同。包括工程勘察設(shè)計合同的內(nèi)容、雙方的權(quán)利與責(zé)任等。
2、掌握建設(shè)工程施工合同。包括工程施工合同的內(nèi)容、發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)、承包人的權(quán)利和義務(wù)以及施工合同訂立、履行過程中的主要風(fēng)險點及防范措施等。
3、熟悉建設(shè)工程造價咨詢合同。
（三）建設(shè)工程合同計價模式
1、掌握總價合同計價模式及其適用條件。
2、掌握單價合同計價模式及其適用條件。
3、掌握成本加酬金合同計價模式及其適用條件。
（四）EPC建設(shè)工程總承包合同管理
1、掌握工程總承包合同的主要類型以及不同類型合同的區(qū)別和聯(lián)系。
2、掌握工程總承包模式的特點；
3、掌握工程總承包合同的主要內(nèi)容；
4、掌握工程總承包合同的履行管理。
（五）建設(shè)工程分包合同管理
1、建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同管理
（1）掌握專業(yè)分包合同的訂立。包括專業(yè)分包合同的內(nèi)容、專業(yè)分包合同文件的組成、權(quán)利與義務(wù)、合同價格、合同工期等。
（2）掌握專業(yè)分包合同的履行管理。包括開工、支付管理、變更管理、價格調(diào)整、完工驗收、結(jié)算等。
2、建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同管理
（1）掌握勞務(wù)分包合同的訂立。包括勞務(wù)分包合同的內(nèi)容、勞務(wù)分包合同文件的組成。
（2）掌握勞務(wù)分包合同的履行管理。包括勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整、合同價格形式、勞務(wù)作業(yè)計量與支付、勞務(wù)作業(yè)完工結(jié)算與支付、違約等。
3、掌握違法分包的各種情形、法律風(fēng)險以及規(guī)避措施。
三、施工索賠（15%）
（一）索賠的概念
1、掌握索賠的定義。了解工程索賠包含的內(nèi)容。
2、了解索賠是雙向的。
（二）索賠的作用
了解索賠的健康開展對于培養(yǎng)和發(fā)展社會主義建設(shè)市場，促進建筑業(yè)的發(fā)展，提高工程建設(shè)的效益，起著非常重要的作用。
（三）索賠事件的主要類型及對應(yīng)的索賠內(nèi)容
熟悉索賠事件的主要類型以及不同類型索賠事件的索賠內(nèi)容。
（四）索賠的條件
熟悉索賠是受損失者的權(quán)力，其根本目的在于保護自身利益，挽回?fù)p失，避免虧本，要想取得索賠的成功，提出索賠要求必須符合的基本條件。
（五）索賠的分類
1、掌握按發(fā)生索賠的原因如何進行分類。
2、掌握按索賠的目的如何進行分類。
3、掌握按索賠的合同依據(jù)如何進行分類。
4、掌握按索賠的有關(guān)當(dāng)事人如何進行分類。
5、掌握按索賠的處理方式如何進行分類。
6、掌握按索賠的對象如何進行分類。
（六）索賠的基本程序和逾期索賠失權(quán)制度
1、掌握在工程項目施工階段索賠的基本程序。
2、掌握逾期索賠失權(quán)制度。
（七）索賠證據(jù)
1、掌握對索賠證據(jù)的要求。
2、熟悉索賠證據(jù)的種類。
（八）索賠文件
1、掌握索賠信的相關(guān)內(nèi)容，包括應(yīng)包括的內(nèi)容。
2、掌握索賠報告的相關(guān)內(nèi)容，包括需要特別注意的是，索賠報告的表述方式對索賠的解決有重大影響。
3、掌握附件的相關(guān)內(nèi)容。
（九）承包商索賠的主要內(nèi)容與處理原則
掌握承包商索賠的主要內(nèi)容與處理原則。
（十一）索賠款的主要組成部分
掌握從原則上凡是承包商有索賠權(quán)的工程成本增加，都是可以索賠的費用，在具體分析費用的可索賠性時，應(yīng)對各項費用的特點和條件進行審核論證。熟悉在工程索賠的實踐中哪些費用一般是不允許索賠的。
（十二）工期索賠與費用索賠的計算
1、掌握工期索賠的計算方法。
2、掌握費用索賠的計算方法。
四、合同流程管理操作實務(wù)（10%）
（一）合同談判與起草
1、談判過程
掌握談判前的準(zhǔn)備、商業(yè)利益準(zhǔn)備與法律上的準(zhǔn)備。熟悉擬定談判策略。了解如何收集談判信息、歸納談判要點、組建談判隊伍。掌握談判遵循的原則、談判過程的技巧。
2、合同起草
掌握合同起草的基本方法。了解合同糾紛發(fā)生的可能性。熟悉合同文本應(yīng)包含的內(nèi)容，合同訂立后可變更情形約定。
（二）合同審查
1、合同審查基本原則
掌握合法性、公平性、可操作性原則。
2、審查準(zhǔn)備工作
了解合同簽訂背景及相關(guān)資料查詢工作。
3、主要內(nèi)容
熟悉主體審查、合法性審查、商業(yè)性審查、表述性審查。
（三）合同履行管理
了解法律風(fēng)險，包括旅行中風(fēng)險、變更或轉(zhuǎn)讓風(fēng)險、終止風(fēng)險、糾結(jié)處理不當(dāng)風(fēng)險等等。了解常見問題。熟悉解決對策，包括保管好相關(guān)資料與證據(jù)、訴訟時效等。掌握合同履行中的異動，掌握合同的消滅與終止。
（四）合同糾紛處理
了解合同糾紛的特點及成因。熟悉糾紛處理方案。掌握處理機制（包括協(xié)商、和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等）及解決方式的比較。了解仲裁應(yīng)注意的問題、訴訟應(yīng)注意問題等。
（五）合同風(fēng)險管理
了解風(fēng)險的界定及構(gòu)成要素。熟悉風(fēng)險管理策略及解決方案。掌握合同管理中的風(fēng)險控制、企業(yè)常見的法律風(fēng)險。掌握合同法律風(fēng)險管理的內(nèi)容、存在的問題及相應(yīng)的管理措施。
（六）合同管理信息化
了解合同管理信息化的意義與作用。熟悉信息系統(tǒng)的信息化應(yīng)用流程。熟悉信息管理系統(tǒng)的風(fēng)險管理。
五、建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)（15%）
（一）建筑法
1、了解立法目的、基本原則。
2、掌握申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備的條件。熟悉對單位的從業(yè)許可、對個人的職業(yè)資格。
3、掌握建筑工程發(fā)包與承包的相關(guān)內(nèi)容。
4、掌握建筑工程監(jiān)理的相關(guān)內(nèi)容。
5、掌握建筑安全生產(chǎn)管理的相關(guān)內(nèi)容。
6、掌握建筑工程質(zhì)量管理的相關(guān)內(nèi)容。
7、熟悉違法責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容。
（二）中華人民共和國仲裁法
1、了解仲裁的概念。
2、掌握仲裁委員會的相關(guān)內(nèi)容。
3、掌握仲裁協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。
4、掌握仲裁程序的相關(guān)內(nèi)容。
5、掌握申請撤銷裁決的相關(guān)內(nèi)容。
6、掌握執(zhí)行的相關(guān)內(nèi)容。
（三）中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法
1、了解立法目的。
2、掌握招標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容。
3、掌握投標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容。
4、掌握法律責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容。
（四）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例
1、了解立法的目的和原則。
2、掌握施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)相關(guān)內(nèi)容。
3、掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修相關(guān)內(nèi)容。
（五）工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法
1、掌握招標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容。
2、掌握投標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容。
（六）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法
1、掌握招標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容。
2、掌握投標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容。
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