第一部分 《監(jiān)理員專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)》教育大綱

《監(jiān)理員專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)》》教育學(xué)時(shí)分配

一、 監(jiān)理員專業(yè)相關(guān)專業(yè)知識(shí)

（一）建筑識(shí)圖

1、掌握施工圖基本知識(shí)

2、熟悉建筑施工圖識(shí)讀、結(jié)構(gòu)施工圖的識(shí)讀

（二）工程構(gòu)造

1、掌握建筑物分類、建筑構(gòu)造及組成

2、熟悉建筑材料的使用

3、了解單層工業(yè)廠房的組成及基本構(gòu)件

（三）建筑工程施工技術(shù)

1、掌握土石方工程、砌筑工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、建筑防水工程施工技術(shù)

2、熟悉預(yù)應(yīng)力混凝土工程、裝飾工程施工技術(shù)

3、了解建筑結(jié)構(gòu)吊裝工程施工

（四）建筑工程測(cè)量

1、熟悉建筑工程測(cè)量的任務(wù)、基本概念及常用的測(cè)量?jī)x器

2、了解施工測(cè)量的基本內(nèi)容及數(shù)據(jù)處理

二、建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全控制

（一）建筑工程質(zhì)量控制概述

1、掌握監(jiān)理員在質(zhì)量控制中應(yīng)遵循的原則

2、熟悉工程質(zhì)量特征、特點(diǎn)；工程質(zhì)量形成過(guò)程及影響因素；工程質(zhì)量責(zé)任體系

3、了解工程質(zhì)量和質(zhì)量控制的概念；工程質(zhì)量管理制度

（二）工程施工質(zhì)量控制

1、掌握施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中質(zhì)量控制的主要內(nèi)容；旁站監(jiān)理；見(jiàn)證取樣送檢

2、掌握設(shè)備安裝質(zhì)量的控制

3、熟悉質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置；施工階段質(zhì)量控制手段；施工施工組織設(shè)計(jì)的審查

4、熟悉設(shè)備檢驗(yàn)的控制和方法及不合格設(shè)備的處理；設(shè)備運(yùn)行得質(zhì)量控制

5、了解施工質(zhì)量控制得系統(tǒng)過(guò)程、控制依據(jù)

6、了解物資（設(shè)備）采購(gòu)的質(zhì)量控制

（三）工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

1、掌握檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織

2、熟悉施工質(zhì)量驗(yàn)收的層次劃分；施工質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理

3、熟悉施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工、質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)術(shù)語(yǔ)和基本規(guī)定

（四）工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理

1、熟悉工程質(zhì)量事故處理的依據(jù)；工程質(zhì)量問(wèn)題和工程質(zhì)量事故的處理程序

2、了解工程質(zhì)量問(wèn)題、工程質(zhì)量不合格和工程質(zhì)量事故的概念；工程質(zhì)量事故的特點(diǎn)和分類

（五）工程質(zhì)量控制的統(tǒng)計(jì)分析方法

1、熟悉常用的抽樣檢驗(yàn)方案

2、了解質(zhì)量數(shù)據(jù)收集方法及其特征值；抽樣檢驗(yàn)的基本概念

（六）建設(shè)工程投資控制概述

1、熟悉建設(shè)工程總投資、建設(shè)投資、靜態(tài)投資部分、動(dòng)態(tài)投資部分和工程造價(jià)的概念；建設(shè)工程投資的特點(diǎn)；建設(shè)工程投資控制原理；我國(guó)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)

2、了解國(guó)外項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)

（七）建設(shè)工程投資構(gòu)成

1、了解我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成；工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成；預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息計(jì)算

2、了解設(shè)備、工器具費(fèi)用的構(gòu)成

（八）建設(shè)工程投資確定的依據(jù)

1、熟悉《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）的總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單及其計(jì)價(jià)公式

2、了解建設(shè)工程定額；建設(shè)工程投資的其他確定依據(jù)

（九）建設(shè)工程施工招標(biāo)階段投資控制

1、熟悉建設(shè)工程承包合同價(jià)格的分類及其適用條件；建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)方法

2、熟悉標(biāo)底價(jià)格、投標(biāo)報(bào)價(jià)、評(píng)標(biāo)報(bào)價(jià)

3、了解工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算

（十）建設(shè)工程施工階段的投資控制

1、熟悉工程計(jì)量程序、依據(jù)、方法

2、了解施工階段投資控制的工作流程

（十一）建設(shè)工程竣工決算與結(jié)算

1、了解竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別；竣工決算的內(nèi)容

（十二）建設(shè)工程進(jìn)度控制概述

1、熟悉進(jìn)度控制的措施；建設(shè)工程實(shí)施階段進(jìn)度控制的主要任務(wù)；工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃與橫道計(jì)劃的優(yōu)缺點(diǎn)

2、了解建設(shè)工程進(jìn)度控制的概念；影響建設(shè)工程進(jìn)度的因素

（十三）流水施工與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

1、了解流水施工原理

2、了解網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)

（十四）建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的監(jiān)測(cè)與調(diào)整方法

1、掌握實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法（橫道圖、S曲線、前鋒線）

2、熟悉實(shí)際進(jìn)度監(jiān)測(cè)與調(diào)整系統(tǒng)過(guò)程；進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的調(diào)整方法

（十五）建設(shè)工程施工階段的進(jìn)度計(jì)劃

1、掌握施工進(jìn)度控制的工作內(nèi)容；施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整方法及其相應(yīng)措施

2、熟悉監(jiān)理工程師控制物資供應(yīng)進(jìn)度的工作內(nèi)容；工程延期事件的處理程序、原則和方法

3、了解物資供應(yīng)計(jì)劃及其編制方法；施工階段進(jìn)度控制目標(biāo)的確定方法；施工進(jìn)度計(jì)劃的編制方法；施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的檢查方式和方法

（十六）建設(shè)工程施工階段的安全生產(chǎn)控制

1、熟悉與本專業(yè)有關(guān)的施工機(jī)械和工器具的有關(guān)安全生產(chǎn)要求

2、熟悉與本專業(yè)有關(guān)的施工安全生產(chǎn)要求及腳手架安全要求

3、了解建筑施工防火要求

三、合同法

1、掌握合同的權(quán)利義務(wù)終止、違約責(zé)任

2、熟悉合同的履行、合同的變更與轉(zhuǎn)讓

3、了解合同法的一般規(guī)定、其他規(guī)定、合同的訂立、合同的效力

第二部分《監(jiān)理員實(shí)務(wù)》教育大綱

《監(jiān)理員實(shí)務(wù)》教育課時(shí)分配

《監(jiān)理員實(shí)務(wù)》學(xué)時(shí)分配

一、監(jiān)理員崗位職責(zé)及職業(yè)道德

1、掌握崗位職責(zé)內(nèi)容

2、掌握監(jiān)理員職業(yè)道德的內(nèi)容

二、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)法規(guī)制度

（一）建設(shè)工程監(jiān)理概述

1、掌握建設(shè)工程監(jiān)理的概念、性質(zhì)和作用

2、了解建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢(shì)

（二）建設(shè)工程法律法規(guī)

1、掌握《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》

2、熟悉《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理辦法（試行）》

3、了解《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)內(nèi)容

4、了解《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》相關(guān)內(nèi)容

5、了解《中華人民共和國(guó)建筑法》

（三）建設(shè)工程管理制度

1、熟悉建設(shè)程序

2、了解建設(shè)工程管理制度

三、工程監(jiān)理企業(yè)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目監(jiān)理人員

（一）工程監(jiān)理企業(yè)

1、熟悉工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)基本準(zhǔn)則

2、熟悉工程監(jiān)理企業(yè)的定位

3、了解工程監(jiān)理企業(yè)的組織形式

4、了解工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)

（二）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

1、熟悉項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其組織形式

（三）項(xiàng)目監(jiān)理人員

1、掌握監(jiān)理人員的職業(yè)道德

2、熟悉項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各類人員的基本職責(zé)

3、了解項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的配備

四、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

（一）建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃

1、熟悉項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的作用

2、熟悉項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的編制程序

3、了解建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容

4、了解項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的編制要求和依據(jù)

（二）工程項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、掌握監(jiān)理實(shí)施細(xì)則與規(guī)劃的關(guān)系

2、熟悉監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序

3、熟悉監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中相關(guān)內(nèi)容的編制

4、了解監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容

5、了解監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)

五、建設(shè)工程合同管理

（一）建設(shè)工程合同管理概述

1、了解建設(shè)工程合同相關(guān)的法律體系

（二）合同法律制度

1、掌握合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利與義務(wù)

2、熟悉合同的訂立與履行、合同的終止及違約責(zé)任

（三）合同爭(zhēng)議的解決

1、掌握仲裁與訴訟解決合同爭(zhēng)議的適用條件

（四）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

1、熟悉建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概念

2、了解監(jiān)理合同的訂立與履行

（五）施工階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的合同管理

1、了解施工承包合同有關(guān)條款

2、了解關(guān)于施工承包合同的索賠程序和管理

六、建設(shè)工程投資控制

（一）建設(shè)工程投資控制的概述

1、了解建設(shè)工程項(xiàng)目投資控制的概念

2、了解投資控制的動(dòng)態(tài)原理

3、了解投資控制的目標(biāo)和措施

（二）建設(shè)工程投資確定的依據(jù)

1、了解建設(shè)工程定額和工程量清單

（三）建設(shè)工程施工階段的投資控制

1、了解施工階段投資目標(biāo)控制工程計(jì)量

2、了解工程變更價(jià)款的確定

3、了解索賠控制

4、了解工程結(jié)算

（四）施工階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的造價(jià)控制

1、了解施工階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的造價(jià)控制的依據(jù)和原則

七、建設(shè)工程進(jìn)度控制

（一）建設(shè)工程進(jìn)度控制概述

1、了解建設(shè)工程進(jìn)度控制的概念

2、了解進(jìn)度控制的措施

3、了解施工階段進(jìn)度控制的任務(wù)

（二）建設(shè)工程施工階段的進(jìn)度控制

1、了解進(jìn)度控制的基本措施和方法

2、了解進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的檢查與調(diào)整

3、了解承包單位要求延長(zhǎng)工期的程序

八、建設(shè)工程質(zhì)量控制

（一）建設(shè)工程質(zhì)量控制概述

1、掌握質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量概念

2、掌握工程質(zhì)量形成過(guò)程與影響因素分析

（二）質(zhì)量控制和工程質(zhì)量控制

1、掌握質(zhì)量控制與建設(shè)工程質(zhì)量控制的概念

2、熟悉工程質(zhì)量控制的原則

3、熟悉工程質(zhì)量責(zé)任體系

（三）工程施工的質(zhì)量控制

1、掌握物資進(jìn)場(chǎng)控制、見(jiàn)證取樣、旁站和巡視

2、熟悉隱蔽工程檢查驗(yàn)收

3、了解施工各階段質(zhì)量控制手段

（四）工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

1、掌握建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次的劃分

2、掌握檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工廠、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織

3、熟悉工程施工質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理

4、了解建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定

（五）工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的處理

1、熟悉工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的區(qū)分

2、了解工程質(zhì)量事故的成因及特點(diǎn)

3、了解工程質(zhì)量問(wèn)題及處理

（六）施工階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量控制

1、掌握工程質(zhì)量控制原則

2、熟悉工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)和控制的方法

3、熟悉事前控制、事中控制、事后控制

（七）工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作

1、了解委托監(jiān)理合同中的工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作

2、了解承包單位的保修責(zé)任

九、建設(shè)工程安全管理

（一）建設(shè)工程安全管理概述

1、熟悉建設(shè)工程安全管理的概念

2、熟悉建設(shè)工程安全管理的依據(jù)

3、了解施工項(xiàng)目安全管理的方針

（二）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的主要規(guī)定

1、熟悉監(jiān)理單位的職責(zé)

2、了解其他各方的職責(zé)

（三）施工階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全監(jiān)理管理體系

1、熟悉安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成

2、了解項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員安全監(jiān)理工作職責(zé)

3、了解安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

4、了解安全監(jiān)理培訓(xùn)

（四）施工階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的安全管理

1、了解施工準(zhǔn)備階段及施工階段的安全管理

十、工程風(fēng)險(xiǎn)管理

（一）風(fēng)險(xiǎn)及其特點(diǎn)

1、了解風(fēng)險(xiǎn)及其特點(diǎn)

2、了解風(fēng)險(xiǎn)管理

十一、施工階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的信息管理、資料管理與組織協(xié)調(diào)工作

（一）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的信息管理

1、了解信息、信息系統(tǒng)、信息管理的概念

2、了解建設(shè)工程項(xiàng)目管理

（二）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資料管理

1、了解施工階段監(jiān)理資料的管理與歸檔

2、了解施工階段監(jiān)理表格的使用、填報(bào)與管理

（三）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織協(xié)調(diào)工作

1、了解組織協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容

十二、施工階段監(jiān)理員的工作

1、熟悉施工階段監(jiān)理員的作用和職責(zé)

2、熟悉施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理員的工作

3、熟悉施工階段監(jiān)理員的工作